Российские банки планируют вернуть ипотеку без первоначального взноса

Российские банки возвращают ипотечные программы без оплаты первоначального взноса. Об этом во вторник, 6 июня, пишет газета «Известия». До 2014 года подобные кредиты пользовались большой популярностью на рынке.

Согласно оценке экспертов, ипотека без первоначального взноса действует для 73% квартир в недорогих новостройках. Такие кредиты пользовались большой популярностью на рынке до 2014 года. Тем не менее, после начала кризиса ипотеку без первоначального взноса получить стало невозможно.

Однако теперь ипотека без первоначального взноса вернулась на рынок кредитов так как они востребованы у покупателей, не готовых несколько лет копить на первоначальный взнос.

Застройщики сейчас предлагают такие предложения от восьми банков: «Возрождение», СМП Банк, Металлинвестбанк, Промсвязьбанк, Локо-банк, Россельхозбанк, «Санкт-Петербург» и «Открытие».

Ставки на кредиты без первоначального взноса начинаются от 12,95% годовых под проекты отдельных застройщиков. Минимальная ежемесячная выплата, по оценке аналитиков, сегодня составит 37,5 тыс. рублей в месяц. На эти деньги можно купить небольшую студию в строящемся доме.

Эксперты рынка недвижимости говорят, что кредиты без первоначального взноса сейчас крайне нужны застройщикам, чтобы стимулировать продажи. Накопления у населения отсутствуют, поскольку все свободные деньги в период ажиотажа 2014—2015 годов люди потратили на товары, услуги или недвижимость из-за опасений, что будет продолжаться обесценивание национальной валюты.

Ставка на такие кредиты будет значительно выше, но у этого продукта есть свой круг потребителей, отмечают специалисты. В первую очередь речь идет о тех, кто покупает свое первое жилье, имеет стабильный заработок, но при этом не готов тратить несколько лет на накопление 10—15% от стоимости квартиры.

Для домов, которые в ближайшее время должны получить разрешение на ввод в эксплуатацию, ставки начинаются от 14 процентов, а минимальный месячный платеж составит 53,4 тысячи рублей в месяц (за квартиру площадью 31,9 квадратного метра).

Сбербанк с 1 июня 2017 года снизил процентные ставки по жилищным кредитам на покупку квартир в новостройках.

По данным ЦБ, ипотечные ставки российских банков в первом квартале 2017 года в среднем составили 11,8 процента, снизившись на 0,67 процентного пункта по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

 

 

Похожие новости

Оставьте первый комментарий

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.


*